생애 첫 주택 구입 취득세 감면, 놓치지 마세요!

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목차

1. 생애 첫 주택 구입 취득세 감면이란?
2. 누가 생애 첫 주택 구입 취득세 감면 혜택을 받을 수 있을까요?
3. 생애 첫 주택 구입 취득세 감면 혜택을 받는 방법
4. 주의해야 할 사항
5. 마무리

1. 생애 첫 주택 구입 취득세 감면이란?

생애 처음으로 주택을 구입하는 사람들을 위해 정부에서 제공하는 취득세 감면 혜택입니다. 최대 200만원까지 취득세를 면제받을 수 있으며, 소득이나 주택 가격에 제한이 없습니다. 2025년 12월 31일까지 시행되는 정책입니다.

2. 누가 생애 첫 주택 구입 취득세 감면 혜택을 받을 수 있을까요?

다음 조건을 모두 충족하는 사람이 혜택을 받을 수 있습니다.

• 본인 또는 배우자가 과거에 주택을 소유한 적이 없음
• 본인 또는 배우자가 주택을 상속받아 소유한 적이 없음
• 주택의 실거래가격이 12억원 이하임

3. 생애 첫 주택 구입 취득세 감면 혜택을 받는 방법

1. 주택매매계약 체결 후 90일 이내에 거주지 관할 세무서에 신청
2. 신청 서류 제출:
   • 주택매매계약서
   • 무주택임을 증명하는 서류 (주민등록등본, 세액납부증명서 등)
   • 기타 필요 서류 (세무서 규정에 따라 다름)

4. 주의해야 할 사항

• 취득세 감면 혜택을 받은 후 3년 이내에 주택을 매각하거나 증여하는 경우, 감면받은 취득세를 추징할 수 있습니다.
• 주택을 임대하는 경우 혜택을 받을 수 없습니다.
• 다른 취득세 감면 혜택과는 중복 적용되지 않습니다.

5. 마무리

생애 첫 주택 구입 취득세 감면 혜택은 주택 구입 부담을 덜어주는 좋은 제도입니다. 위 조건을 충족하는 경우 꼭 신청하여 혜택을 받으세요. 궁금한 사항은 거주지 관할 세무서에 문의하시기 바랍니다.

참고자료:

• https://www.banksalad.com/articles/23%EB%85%84-%EC%83%9D%EC%95%A0%EC%B5%9C%EC%B4%88-%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%84%B8-%EA%B0%90%EB%A9%B4-%ED%98%9C%ED%83%9D-%EC%B4%9D%EC%A0%95%EB%A6%AC
• https://www.nts.go.kr/english/main.do

 

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